台湾金联与礁溪凤凰酒店共同投入7亿多资金，将位于中区民权路与柳川东路口、闲置21年的毛胚商场大楼，整建为262间客房的「台中柳川凤凰酒店」，往星级亲子饭店发展，预计109年春季开业。市长林佳龙表示，市府推动大车站计画等交通建设及绿柳川全流域治理，再加上「台中之心」计画，未来铁道、河道、自行车道将让旧市区的旅游动线四通八达，串连各个文化历史景点，并筑巢引凤鼓励投资，让旧城风华再现。
林佳龙日前在副市长林陵三、都发局长王俊杰、交通局长王义川、消防局长萧焕章、文化局长王志诚等人的陪同下，与台湾金联资产管理公司董事长郑明华、总经理郭文进、资深协理刘育紘、资深经理张素美、礁溪凤凰酒店集团董事长陈正曜、副董事长陈建宏、陈建富、建筑师廖明隆等一行人会面，听取建筑师说明饭店规划内容，并了解市府协助事项。
林佳龙表示，经过市府3多年的努力，透过各项建设筑巢引凤，旧城新生展现诸多成果，感谢业者有眼光投资台中，市府团队一定会提供行政上的协助。这月底台中铁路高架化将全线通车，加上未来台中铁路山线、海线将串连成环线，搭乘旅客人数势必会持续向上提升，还有捷运绿运也将于两年后通车，捷运蓝线中央已正式核定，因此，市府推动台中大车站计画，以立体化、共站分流等方式，串连铁路、客运及捷运等複合大众运输系统。
绿川、柳川目前分别整治600公尺、350公尺，市府将投入13.9亿、12.5亿元经费，进行6公里与7公里的全流域整治，并针对旱溪整治往上下游延伸，推动大康桥计画；「台中之心」计画则串联全市7条园道及7处公园，改善既有人行、自行车道环境，形成市中心绿色道路；未来铁道、河道、自行车道，将让台中的旅游动线四通八达；还有台中州厅与旧台中市议会也将与文化部合作成立近现代美术馆、国家摄影博物馆，还有文学步道及城市光廊进行连结，带动旧城区发展。
台湾金联董事长郑明华表示，台中柳川大楼地下1层至地上10层为该公司所有，因建物量体过大，因而寻求具有信誉且有丰富经营能力的业者合作，创造开发效益，期间找过不下30组经营者，后来找到宜兰礁溪长荣凤凰酒店集团合作，将共同投入逾7亿元整建，也感谢市府将柳川周边环境营造得很好。
礁溪凤凰酒店集团董事长陈正曜也指出，这个案子从去年就开始规划，将闲置20多年的大楼进行整建，相关结构、耐震都依照政府的新规定，本来想像规划为五星饭店，受限大楼空间原本设计作为百货公司使用限制，改为拥有262间客房的星级酒店，预计109年春季开业。
都发局长王俊杰表示，为加速推动旧城新生，市府以交通路网、经济廊带复甦、提升观光效益、水绿景观轴带、文化地景再造等5大再生策略，并拟订「城中城再生执行方案」，作为各机关推动中区再生的上位指导计画，共有173案计画持续推动中，期盼为旧城区注入新动力，目前计画已可见成效。
都发局表示，位于中区民权路与柳川东路口的柳川大楼，为28层楼的住商混合大楼，其中，地下1层至地上10层商场原设计作为百货公司，于86年1月取得使用执照后即未曾使用，超过8000坪空间闲置至今，仍为毛胚屋的状态。
这次台湾金联与礁溪凤凰酒店集团合作活化资产，双方将投入超过7亿元进行整建，饭店外观将整新并保留原有风貌，B1规划为会议室、办公室，1、2楼分别为接待大厅与餐厅，3至10楼则为客房，此外，8、9楼则有亲子客房、攀岩区、体能训练区、溜滑梯、球池等游戏空间，预计108年底整建完工，届时可望成为柳川沿岸新地标，为旧城区带来新一波的发展动能。